在线听-学习-白话法律-讲智斗中介:“北上广”租房图鉴-第二节

在线听 admin 3个月前 (05-12) 136次浏览 0个评论
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法律知识
对我们租房人来说,最重要的就是要签好租房的合同,把双方谈好的条件都写进合同。租房合同究竟是怎么一回事呢?我们先来了解下法律上的一个名词——“租赁合同”。租赁合同,或称租赁协议,是指出租人和承租人关于租赁物的协议。在这里,出租人指的是把东西租出去的人,承租人是要租别人东西的人,这个被租出去的东西也就是租赁物。通常,出租人把租赁物租出去后,承租人要支付租金,才可以按约定的用途来使用,或是获得收益,而约定时间到了后,再把东西还给出租人。我们所说的租房合同,也就是法律上的房屋租赁合同,便属于租赁合同的一种,只不过租赁物特指房子。同样的定义下,房东、中介或者二房东作为出租人,可以把房子出租给我们,我们作为承租人,按约定用途使用,也就是可以居住或者经商,同时支付租金,到期还房就行。至于黑心中介,法律上并没明确的定义,根据我的经验,主要可以粗略分为两种情况,一种是“黑中介”、一种是“中介黑”。


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